Finanças Pessoais
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- Bancos Mantêm Concessão De Crédito Apertada, Procura Em Queda
Maioria dos bancos continua a praticar spreads elevados nos particulares e a exigir garantias adicionais às empresasOs bancos portugueses mantiveram praticamente inalterados os critérios de concessão de crédito ao longo do terceiro trimestre...
- Deco Exige Limite Na Taxa Do Crédito à Habitação
Os juros dos novos contratos de crédito à habitação estão a atingir valores incomportáveis, com spreads (margem financeira do banco) que podem chegar aos 7 por cento. A DECO desaconselha a contratação nestas condições e exige a intervenção...
- Crédito Pessoal E As Dicas Valiosas Da Deco
Um dos tipos de empréstimo que tem subido de popularidade e de uso nos últimos anos tem sido o crédito pessoal. Férias, prendas, pagar as contas no final do mês… São muitas as razões para pedir um empréstimo deste tipo. Mas como saber qual o...
- O Que é A Euribor?
O que é a Euribor? A Euribor é uma taxa elaborada com base na média de juros cobrada pelos bancos na Zona Euro entre si para se financiarem. Ou seja, funciona como uma taxa interbancária. Além desta função, a Euribor é também o indexante mais...
- Bc Prevê Expansão De 12% Do Crédito Em 2015
O Banco Central prevê uma alta de 12% do crédito no Brasil em 2015, índice semelhante ao previsto para 2014. Para o crédito livre, o BC prevê uma alta de 7% em 2015 ante 5% em 2014. Já a estimativa para a expansão do crédito direcionado é de...
Finanças Pessoais
Crédito à habitação: mais caro e mais raro
É cada vez mais difícil encontrar bancos dispostos a financiar crédito à habitação e quando o fazem cobram 'spreads' muito elevados.
Ésurpreendente a forma como, mês após mês, os bancos continuam a subir os spreads mínimos e máximos. Após tantos anos de concorrência agressiva, em que os bancos se digladiavam para ver quem oferecia a taxa mais baixa, actualmente parece que os bancos estão a competir para ver quem oferece o spread mais alto.
Mas não é só ao nível dos spreads que os bancos demonstram o seu reduzido interesse em financiar crédito à habitação. Esse desinteresse é evidente em todo o processo de concessão de crédito à habitação, sendo muitos os bancos que quase sugerem aos clientes que vão pedir crédito a outras instituições.
A situação actual deve-se à conjuntura absolutamente anormal em que nos encontramos. Devido ao sobreendividamento do Estado, os bancos nacionais deixaram de ter acesso ao mercado interbancário internacional.
Aliás, se o Estado português paga 13% nas obrigações a 10 anos e teoricamente é a entidade com menor risco em Portugal, pois pode lançar impostos, dificilmente os bancos poderiam fazê-lo através de obrigações pagando menos de 14% ou 15%.
Adicionalmente, e devido ao facto de, até há algum tempo, todo o crescimento dos bancos ter sido feito através da concessão de crédito e de agora os bancos possuírem um desequilíbrio muito forte entre crédito e recursos, irá existir um esforço muito grande para melhorar o rácio de transformação que passará por tentar captar mais depósitos e dar o mínimo de crédito possível.
Ésurpreendente a forma como, mês após mês, os bancos continuam a subir os spreads mínimos e máximos. Após tantos anos de concorrência agressiva, em que os bancos se digladiavam para ver quem oferecia a taxa mais baixa, actualmente parece que os bancos estão a competir para ver quem oferece o spread mais alto.
Mas não é só ao nível dos spreads que os bancos demonstram o seu reduzido interesse em financiar crédito à habitação. Esse desinteresse é evidente em todo o processo de concessão de crédito à habitação, sendo muitos os bancos que quase sugerem aos clientes que vão pedir crédito a outras instituições.
A situação actual deve-se à conjuntura absolutamente anormal em que nos encontramos. Devido ao sobreendividamento do Estado, os bancos nacionais deixaram de ter acesso ao mercado interbancário internacional.
Aliás, se o Estado português paga 13% nas obrigações a 10 anos e teoricamente é a entidade com menor risco em Portugal, pois pode lançar impostos, dificilmente os bancos poderiam fazê-lo através de obrigações pagando menos de 14% ou 15%.
Adicionalmente, e devido ao facto de, até há algum tempo, todo o crescimento dos bancos ter sido feito através da concessão de crédito e de agora os bancos possuírem um desequilíbrio muito forte entre crédito e recursos, irá existir um esforço muito grande para melhorar o rácio de transformação que passará por tentar captar mais depósitos e dar o mínimo de crédito possível.
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